Портал
Юридический
Долг

Раздел ипотечного, муниципального и социального жилья 

Вопрос раздела жилья возникает в случаях разводов, а так же при других видах операций с недвижимостью при двух или больше владельцев. Раздел имущества среди супругов распространенное явление. Исключение является жилье, полученное одним из супругов по наследству или по договору дарения. Ипотечная недвижимость, в сущности, является долговым обязательством, взятым семьей в общем, именно поэтому вопрос раздела такого имущества имеет ряд нюансов.  


Раздел ипотечного жилья 


Большая часть молодых семей не в состоянии самостоятельно приобрести жилье, поэтому ипотечные кредиты для них являются единственным шансом обзавестись квартирой или домом. Раздел жилья в первую очередь включает: согласованность обеих сторон, подписание соглашения о разделе имущества, затем супруги обращаются за регистрацией прав на недвижимое имущество для изменения информации в едином реестре. Раздел ипотечного жилья имеет ряд дополнительных этапов. Если возникает спор, то супруги обращаются в суд. Банк в свою очередь вправе потребовать плату от всех должников кредита или лишь от одного из них.

Раздел ипотечного, муниципального и социального жилья 

Раздел муниципального жилья 


Муниципальное жилье, распространенное явление в наше время. Принцип его таков, что государство обеспечивает граждан местом для проживания, право собственности на которое остается за муниципалитетом. Законодательством предусмотрен раздел обще нажитого супругами имущества, поэтому раздел муниципального жилья включает:
приватизация квартиры в долевую собсвтеннось;
альтернативная приватизация;
развод без юридического раздела;
предоставление права проживания одному из супругов.


Раздел социального жилья 


Социальное жилье схоже с муниципальным, за исключением владельца недвижимости. Социальные квартиры полностью находятся во владении государства. Раздел социального жилья осуществляется только после его приватизации и оформления всех надлежащих документов. Приватизация в таких случаях может носить льготный характер.


При согласии обеих сторон на раздел имущества или возникший спор непременно стоит знать свои права и обязанности. На нашем сайте вы можете получить онлайн консультации специалистов, помощью юриста, а заполнив форму получить ответ в кротчайшие сроки.